Вопрос: Я купила квартиру в доме, построенном по типу «Таунхаус». При покупке столкнулась с необходимостью затратить дополнительные деньги на охрану территории жилого комплекса, на проведение работ по озеленению и благоустройству территории, прилегающей к дому, а также на оплату услуг коммунальных служб по вывозу мусора и отходов. При всем при этом, я не заключала договора на оказание подобных услуг, а оплатила их лишь потому, что хотела вселиться в приобретенное жилье. Могу ли я оспорить произведенные затраты в суде?

Ответ юриста: Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ отсутствие договорных отношений между организацией, осуществляющей оказание услуг в коммунальной сфере, не означает освобождение нового владельца квартир от обязанности по компенсации стоимости потребляемых услуг. Собственники, которые приобретают жилье «Танхаус» в жилищных комплексах считаются потребителями всех услуг, проводимых в отношении инфраструктуры комплекса