Вопрос: Мы с мужем спустя год семейной жизни решили заключить брачное соглашение. Поскольку перед свадьбой сложили все наши накопления и приобрели квартиру, то решили перестраховаться и выделили по согласию обоюдному доли для каждого из нас. Но мы уже месяц как в разводе. Мне родители помогли купить новое жилье. А в нашем общем остался мой бывший супруг. Я бы хотела свою долю продать. Это по закону допустимо?

Ответ юриста: Раздел квартиры с долевой собственностью регулируется исключительно вашим брачным соглашением. При этом в п. 2 ст. 246 ГК РФ указано, что для каждого участника долевой собственности предусмотрено право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по личному усмотрению. Но в случае с его продажей вы должны письменно известить о принятом решении бывшего супруга и предложить ему вашу долю выкупить, поскольку его право на покупку, согласно ст. 250 ГК РФ, является преимущественным. Если он в течение 30-дневного срока не произведет выкуп или же составит официальный отказ, вы сможете свою часть продавать третьим лицам.