Вопрос: Год назад мы с моей второй женой развелись. У нас в долевой собственности находится квартира – условия все прописаны в брачном контракте. Я решил подарить собственную долю ребенку своему от первого брака. Оформил у нотариуса договор, как полагается. А теперь бывшая супруга узнала, сказала, что будет требовать в суде признания дарственной недействительной, потому что она не давала мне письменное соглашение. Хотелось бы узнать, как разделить квартиру с долевой собственностью?

Ответ юриста: Если у вас есть брачный контракт, следует исходить из условий владения каждым из вас своей долей, которые там прописаны. Также п. 2 ст. 246 ГК РФ предусматривает право для каждого из участников распоряжаться своим имуществом на законных основаниях по собственному усмотрению. Передача доли квартиры в дар третьим лицам не требует наличия письменного, нотариально заверенного разрешения остальных долевых собственников. Такое разрешение было бы необходимым, если бы квартира была не в долевой, а совместной собственности (ст. 576 ГК РФ).