Вопрос: Купили квартиру с узаконенной перепланировкой – объединены туалет и ванная комната. При этом также была увеличена площадь ванной комнаты за счет кладовой и прихожей. В итоге ванная огромная, но прихожая маленькая. Можно как-то увеличить ее за счет комнаты? Или, например, убрать стену между прихожей и комнатой – заменить стену на декоративную перегородку? Какие изменения можно внести, чтобы это было законно, и какие документы для этого нужны?

Ответ юриста: Перепланировка допустима, если не планируется разрушать несущие стены или увеличивать площадь санузла, кухни или прихожей за счет жилых комнат. Разрешается перепланировка, которая имеет целью объединение кухни и комнаты с дверями между помещениями (если плита газовая). Между комнатой и кухней может быть арка, если плита электрическая. Документы для перепланировки жилья: проект перепланировки, технический паспорт, документы, подтверждающие право собственности, заявление, письменное согласие всех собственников. Особенности перепланировки регулируются положениями ЖК РФ (ст. 29 ЖК РФ) и постановлениями Правительства.