Вопрос: Купили квартиру из вторичного жилого фонда в плохом состоянии, под ремонт. Хотим сделать полную перепланировку: увеличить площадь санузла, сделать совмещенными кухню и гостиную, во второй комнате хотим выделить перегородкой небольшой кабинет для меня. Что из этого можно законно воплотить в жизнь?

Ответ юриста: Согласно Жилищному Законодательству России и постановлениям Правительства, перепланировка должна быть узаконена, а проведенные работы не должны создавать пожарную опасность для жильцов квартиры и собственников других квартир в доме. Запрещается нарушать целостность несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Запрет на перепланировку может быть выдан при желании перенести некоторые функциональные помещения (например, обустроить ванную комнату над жилым помещением соседей), увеличении санузла за счет площади жилых помещений. В жилых помещениях и на кухне обязательно должен быть доступ к естественному освещению. Увеличение санузла возможно только за счет вспомогательных помещений, прихожей. Совмещение комнаты и кухни возможно, если не требуется разрушение несущей стены и кухня оснащена электрической плитой. Можно объединить комнату с кухней при наличии газовой плиты, если планируется установить раздвижные или другие двери между помещениями.