Вопрос: Планируем свою квартиру переделать в офисное помещение для агентства недвижимости. Квартира в центре города на первом этаже, окна выходят на центральную улицу. На одном этаже с нами уже не живет никто – магазин и два офиса. Что нам нужно сделать для перевода в нежилой фонд? Возможны ли какие-либо проблемы?

Ответ юриста: Согласно положениям, ст. 22 ЖК РФ и положениям о градостроительной деятельности, перевод в нежилой фонд квартиры, расположенной на первом этаже, разрешается. Документы для перевода помещения в нежилой фонд: заявление собственника, документы, которые подтверждают право собственности и то, что в квартире нет прописанных жильцов, план квартиры и дома, проект перепланировки для проведения работ после перевода в нежилой фонд, разрешение обустройства отдельного входа. Также предоставляется выписка из ЕГРП. Стоит обратить внимание, что при наличии в квартире не узаконенной перепланировки, ее следует узаконить.