Вопрос: В собственности у меня и мужа несколько помещений, которые используются для сети магазинов. Появился покупатель, который хочет купить один из магазинов, но для создания там квартиры. Очень странная ситуация, но покупателю нужно именно это помещение. Как перевести нежилое помещение в жилое? Квартира находится на первом этаже пятиэтажки.

Ответ юриста: Наиболее важные моменты – соответствие помещения санитарным нормам и требованиям, которые выдвигаются к жилым помещениям. Согласно ст. 23 ЖК РФ переводом занимаются различные организации. Перевести нежилое помещение в жилое может только собственник. Для перевода нужен такой пакет документов: заявление собственника, технический план помещения, описание, планы этажей всего здания, проект (если планируется переделывать помещение). Через 45 дней собственник получает уведомление о переводе нежилого помещения в жилое.