Вопрос: Я планирую сдать свою квартиру в аренду на длительный срок (на 3 года), так как собираюсь на заработки за границу. С нанимателем собираемся заключить договор, только не знаем, нужно ли его регистрировать в государственных инстанциях.

Ответ юриста: В соответствии с действующим на территории Российской Федерации Законодательством, государственная регистрация договора аренды квартиры между физическими лицами должна проводиться в том случае если этот документ составляется на срок, превышающий 12 месяцев. Так как вы планируете на длительный срок уехать за границу, соответственно договор аренды будет заключён не менее чем на 3 года, поэтому вам следует после подписания этого документа передать его государственному регистратору в 2-х экземплярах. Один зарегистрированный экземпляр договора должен находиться у вас, а второй у арендатора, на протяжении всего срока эксплуатации жилого помещения.