Вопрос: Я подала заявку в местную администрацию на получения муниципальной квартиры. Мою просьбу удовлетворили, теперь мне осталось лишь собрать нужные бумаги. Проблема в том, что когда я начала искать бланк договора безвозмездного найма жилого помещения, я встретила множество различных вариантов. Подскажите, какие пункты должны содержаться в этом документе?

Ответ юриста:

В гл. 8 ЖК РФ подробно расписаны все моменты, связанные с передачей социального жилья в найм. Перед составлением документа обязательно просмотрите указанный раздел. В бланке самого договора должна отражаться следующая информация:

1. Все данные, характеризующие участников сделки (сведенья из паспортов, полные наименования компаний и т.д.).
2. Важно подробно описать предмет заключаемого договора (здесь необходимо четко индивидуализировать жилье, относительно которого проводится сделка).
3. Обязательно указать, какими каждая из сторон будет наделяться правами и обязанностями, а также какова будет ответственность за их несоблюдение.
4. Отдельно должен быть пункт, посвященный условиям отказа от заключенного договора соцнайма и порядок его досрочного прекращения.
5. Определить иные условия, без которых заключенный договор будет недействительным.
6. Заполнить раздел с подписями, соглашениями и реквизитами.

Учтите, что некоторые ситуации нельзя рассматривать шаблонно. Поэтому, если вы не можете найти нужного образца, закажите его у практикующего юриста.