Вопрос: Я недавно стал собственником комнаты в коммунальной квартире. По некоторому размышлению я решил сдавать её в аренду. Прошу разъяснить нужно ли мне будет для этого получать согласие от соседей, а также где я мог бы взять бланк договора аренды комнаты в коммунальной квартире?
Ответ юриста: В том случае если у принадлежащей вам комнаты имеется отдельный лицевой счёт, то данная комната обладает статусом самостоятельного объекта собственности в связи с чем, получение согласия соседей не требуется. Если же вся квартира имеет статус общедолевой собственности, то согласно закреплённым в ст. 247 ГК РФ положениям, (которые гласят, что владение и пользование имуществом, пребывающим в общедолевой собственности, производится по соглашению всех сособственников), согласие от соседей вам необходимо будет получить. Что касается образцов договора, то их всегда можно скачать у нас на сайте.
Ответ юриста: В том случае если у принадлежащей вам комнаты имеется отдельный лицевой счёт, то данная комната обладает статусом самостоятельного объекта собственности в связи с чем, получение согласия соседей не требуется. Если же вся квартира имеет статус общедолевой собственности, то согласно закреплённым в ст. 247 ГК РФ положениям, (которые гласят, что владение и пользование имуществом, пребывающим в общедолевой собственности, производится по соглашению всех сособственников), согласие от соседей вам необходимо будет получить. Что касается образцов договора, то их всегда можно скачать у нас на сайте.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Содержание общего имущества в коммунальной квартире
Владельцы помещений в коммунальной квартире обременены обязанностями по содержанию общего имущества. В соответствии со ст. 43 ЖК РФ при наличии режима долевой собственности каждый владелец имущества упл ...Продажа комнаты в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммуналке является распространенной операцией на рынке российского жилья. Для реализации данной задумки потребуется анализ особенностей имущественного объекта, состоящий из следующих последовательных д ...Как правильно сдать квартиру в аренду
Договор коммерческого найма жилья предусматривает передачу нанимателю конкретной квартиры, которая приспособлена для проживания, владельцем имущественного объекта. При этом основными обязанностями нанимателя являют ...Договор коммерческого найма жилья
Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: собственником помеще ...Договор жилищного (социального) найма
В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во вл ...Ваши вопросы юристу:
19.02.2021 - Петр Лапкин
Здравствуйте... пришло письмо о задолженности по кредиту, хотя никакого кредита не брал...
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.11.2017 - Денис Тычинин
Ответ юриста: В том случае если у принадлежащей вам комнаты имеется отдельный лицевой счёт, то данная комната обладает статусом самостоятельного объекта собственности в связи с чем, получение согласия соседей не требуется.
Следом читаем вот этот сайт:https://sobesednik.ru/nedvizhimost/-kak-sdat-komnatu
Прошу прочитать, и ответить. Как мне сдать комнатку в коммунальной квартире?
Но и это ещё не всё. Читаем:http://www.gilkod.ru/consult/zhilishnyj_kodeks/Komnata-v-kommunalnoj-kvartire.html
У всех 3-х соседей отдельный лицевой счёт.
Повторю вопрос: ТРЕБУЕТСЯ ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ СОСЕДЕЙ ДЛЯ СДАЧИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ МНЕ КОМНАТЫ В НАЁМ С ЗАКОННЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ НАНИМАТЕЛЯМИ МЕСТ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.08.2017 - Вячеслав Вотяков
должнали я платить за воду другой хозяйке комнаты
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2017 - Олеся Максимова
добрый вече! соседка по коммунальной квартире захламляет места общего пользования: коридор и кухню. как заставить ее убрать хлам?
24.08.2016 - Федор Славицкий
квартира с подселением счета раздельны имеет ли право сосед сдать в аренду свою комнату если у меня двое несовершеннолетних ребенка
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.12.2015 - Дмитрий Бондарев
Купила зал в 3-х комнатной квартире.Я и мои 4 взрослых детей проживаем и зарегистрированы в соседнем доме,где и пользуемся электроэнергией,водой и т,п,Соседка всякий раз "бурно"реагирует на наши редкие визиты в мою приватизированную комнату.Имеем же мы право приходить туда когда нам надо без отчёта перед соседкой(меня и детей она знает в лицо)
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
