Вопрос: Предполагаю сдавать свою комнату в аренду. Знаю, что при этом необходимо подавать декларацию в ИФНС. В связи с этим, имеются такие вопросы - какова налоговая ставка, какая сумма должна указываться в декларации (с коммуналкой или без), чем эта сумма подтверждается, и где найти образец договора сдачи комнаты в аренду?

Ответ юриста: Как гласят закреплённые в ст. 208 НК РФ положения денежные средства, которые были выручены субъектом от сдачи в аренду, принадлежащей ему недвижимости, подлежат налогообложению ставка, которого равняется 13%. В направляемой в ИФНС декларации должна указываться сумма полученного дохода за вычетом коммунальных платежей. Подтверждение указанной суммы осуществляется непосредственно арендным договором, а также квитанциями по оплате коммунальных услуг. Сам образец договора можно скачать как на любом крупном правовом портале, так и у нас на сайте.