Вопрос: Мы решили съехаться с родителями супруги, а свою квартиру сдавать квартирантам. Этот шаг для нас вынужденный, так как нашей с женой зарплаты нам не хватает на жизнь, поэтому мы и решили таким образом получать дополнительный доход. Скажите, как нам следует проводить процедуру сдачи жилья в аренду, чтобы не нарушать законодательство?

Ответ юриста: В Гражданском Кодексе РФ подробно описано, что сдача квартир в аренду по закону может осуществляться только физическим лицам, которые на определённое время получают возможность использовать недвижимость для проживания. Данная сделка должна оформляться документально, посредством подписания договора найма. Если этот документ составляется на длительный срок, превышающий 12 месяцев, то он должен подвергаться государственной регистрации. Каждый собственник квартиры должен сдавать раз в год декларацию о полученных доходах и по результату отчётного периода уплачивать налог.