Вопрос: Решив переоборудовать квартиру под магазин, я заказал изготовление проекта для этих нужд. После его получения на руки, я заполнил заявление, подготовил весь список документов, приложил проект и сдал все это в инспекцию. Но через несколько дней я получил отказ, обоснований тем фактом, что в проект изготовлен лицом, не имеющим на это полномочий. Но ведь сам проект их устроил. Законен ли отказ?

Ответ юриста: Среди причин, по которым могут отказать в переводе жилого помещения в нежилой фонд, как и в согласовании перепланировки, есть пункт о несоответствии проекта требованиям закона (ст. 24 ЖК РФ). Также в законодательстве не раз встречается требование о том, что проектную документацию может изготавливать только лицо, имеющее специальный допуск именно к такому виду деятельности, и являющееся членом соответственной СРО. Вам просто необходимо перезаказать проект у другого исполнителя, и заново подать документы в инспекцию.