Вопрос: Я являюсь владельцем нескольких помещений, расположенных в промышленной зоне. Помещения я сдаю в аренду для размещения складов и офисов. Вчера в одном из помещений рухнул потолок, и железная балка ударила по голове одного из сотрудников строительной компании, являющейся арендатором помещения. Пострадавший хочет подать на меня в суд, считая, что я виноват в плохом техническом состоянии помещения. При этом, когда я подписывал договор, мой юрист утверждал, что если выявятся недостатки имущества, за них будет отвечать арендатор. Кто прав?

Ответ юриста: Образец договора аренды нежилого помещения создается на основании норм Гражданского Кодекса. Законодательство предусматривает ответственность арендодателя за наличие недостатков у имущественного объекта, переданного в аренду. Поэтому у пострадавшего сотрудника есть все шансы выиграть судебный процесс против вас и взыскать с вас денежную компенсацию вреда, нанесенного здоровью.