Ст. 67 ЖК РФ определяются права и обязанности субъекта, являющегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма.

Итак, к правам нанимателя относятся:

• вселение в занимаемое им жилое помещение прочих субъектов;
• сдача помещения в поднаём;
• занимаемое жилое помещение иных лиц;
• разрешение на проживание временных жильцов в жилом помещении;
• проведение мероприятий по обмену лили замене занимаемого помещения;
• требование о проведении наймодателем своевременного капремонта

К обязанностям нанимателя относятся:

использование помещения по его назначению в границах установленных жилищным законодательством;

• обеспечение сохранности помещения;
• поддержание помещения в должном состоянии;
• осуществление текущего ремонта помещения;
• своевременная оплата помещения и коммунальных услуг.