Ответ юриста: По ЖК РФ (ст. 17 ЖК РФ) дана возможность использовать жилое помещение (квартиру) для осуществления (в вашем случае) индивидуальной предпринимательской деятельности. Но помните, что эта деятельность не должна нарушать права и интересы других людей, которые проживают в этом доме (та же статья) и в этой квартире. И принимать меры по содержанию помещения вы должны в обычном порядке, как собственник в многоквартирном доме. Также не забывайте соблюдать пожарную безопасность и сантарно-гигиенические требования, которые обычно (и по закону) предъявляются к жилому помещению.