Ответ юриста: Дети – сироты являются льготной категорией граждан, которым жильё предоставляется в первую очередь. В пункте 1.2 ст. 57 ЖК РФ говориться о том, что при окончании детского дома (или иного образовательного учреждении, где находится сирота), предоставляется жильё по договору социального найма. Через 5 лет такое жильё предоставляется нанимателю (сироте) на праве бессрочного договора соц. найма. Жильё предоставляется из специализированного жилого фонда.