Вопрос: Я договорился со знакомым о долгосрочной аренде его квартиры. Предварительно мы определили срок аренды -10 лет. Я сделал небольшой ремонт комнат, а также приобрел встроенную кухню, выполненную по индивидуальным размерам. Вчера знакомый сказал, что у него огромный долг перед банком и для его погашения он хочет продать квартиру, которую я арендую. Могу ли я забрать кухню, учитывая, что ее демонтаж может повредить обои и пол на кухне?

Ответ юриста: В праве есть термин неотделимые улучшения арендованного имущества, который означает внесение изменений в имущество, расположенное в квартире арендодателя, за счет активов арендатора. После завершения срока договора все неотделимые улучшения, произведенные вами должны остаться в распоряжении вашего знакомого. Единственный выход в данном случае - договориться о частичной компенсации ваших затрат с арендодателем.