Жилищный кодекс РФ —  Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

СТ 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. 2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе. 2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного Кодекса РФ. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного Кодекса РФ. 6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1-5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 Жилищного Кодекса РФ. 7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации. 7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, застройщику. 7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, такой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. 16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется. 17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.


Статья 155


Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

09.11.2022 - Оксана Соболева

Здравствуйте.
в какие сроки должен оплатить взносы на капитальный ремонт ?


06.07.2021 - Анастасия Колесникова

Добрый день! Собственный дом нет проживающих и прописанных организация требует оплату за вывоз ТБО договор не заключала. Я проживаю и прописана в другом городе где и оплачиваю за ТБО.


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.08.2018 - Даниил Цемнолуский

3 месяца подряд мособлерц присылает единый платёжный документ, в котором явно написан бред, и как доказательство, итоговая сумма все 3 месяца стоит одна и та же до копейки. УК посмотрела на эти счета и назвала это бредом, отдала другую платёжку, но при этом начислили мне пени. А я хотела заплатить,но все ждала нормального счета.Я могу не платить пени?


06.10.2017 - Ярослав Серебрянников

Можно ли сделать перерасчёт за содержание жилья если мы находились в санатории.Газ,свет,вода и канализация оплата по счётчикам.Срок путёвки 18 дней.Копии путёвок сдати в МУЖЕП?


17.07.2017 - Никита Увин

Здравствуйте. У меня такой вопрос: В нашем доме прописано 4 человека, а взымают плату за коммунальные услуги, в частности за "мусор" за 6 человек, ссылаясь, что у нас проживает 6 человек. На какой нормативно-правовой акт мы можем сослаться, что бы выяснить правомерные действия коммунальных сулжб,


13.07.2017 - Алла Антонова

Здравствуйте. Скажите, может ли "Жилкомсервис" уступать право требования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги другим организациям?


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.05.2017 - Вероника Куликова

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у нас возник спор с хозяйкой квартиры, у которой мы жили по поводу оплаты коммунальных услуг, она утверждает, что мы ей должны 5000 тысяч, а мы с мужем посчитали что только 2000 тысячи, так как в конце апреля, а именно 28.04.2017 года оплатили ей квартиру в размере 20000. Оплата производилась всегда с 28 по 28 число.


06.04.2017 - Владимир Лашкарев

Здравствуйте. У меня возникли проблемы с компанией Бийскэнерго. плату вношу вовремя до 10-го числа,не задерживая. В сентябре 2013 года ,получив платёжку, была шокирована.За ГВС вместо 5-ти кубов по счётчику в квитанции прставлено 14 кубов. Оплатив за 1 израсходованный куб, в результате получила долг, который странным образом меняется в сторону увеличения, увеличившись в четыре раза. Доказать что-то не могу.Вопрос:как цивилизованно, по закону добиться разрешения спора?Квитании хранятся.


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.02.2017 - Василий Петрейкин

Имею ли я право попросить на перерасчет по коммунальным услугам так как не проживаю на данный момент в этой квартире. Квартира находиться под моей собственности, но есть так же вторая квартира, там я проживаю и оплачиваю коммунальные услуги. : 21:00 - 23:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.10.2016 - Олег Ягодкин

Капитальный ремонт, я не подписывала, не заключала ни скем, никаких договоров, а мне приносят счета на оплату за будущий кап ремонт! Который может быть и сделают лет так через 80, т.к. у нас дом еще на гарантии новый! Почему я должна платить кому то? Могу ли я перечислять эти деньги на свой депозит


25.10.2016 - Светлана Герасимова

Как оплачивать собственникам коммунальные платежи если они на 1 лицевом счету.


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.07.2016 - Никита Байбородов

мне больше года не приходят квитанции за холодную воду, обязана ли я буду оплатить за данное время


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.07.2016 - Валентина Беляева

Как понять "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем Источник: http://www.gilkod.ru/155


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.07.2016 - Зоя Путина

В какой статье и пункте ЖК РФ указано, что по истечении 6 месяцев неоплаты коммунальных услуг, управляющая организация имеет право передать дело в суд о взыскании задолженности ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.06.2016 - Клавдия Виноградова

законно ли выставление пени за 3 предыдущие года, если по концу каждого года нигде не прописывались долги за учреждением


17.06.2016 - Елена Филиппова

Здравствуйте! Меня беспокоит такой вопрос: В мае месяце мы оплатили квартплату по квитанции за май, в которой были включены оплата за коммунальные услуги (по показаниям счетчиков за воду и эл. энергию) за предыдущий месяц (апрель) и авансовый платеж за июнь (за содержание и ремонт, отопление и техобс


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.06.2016 - Наталия Медведева

Имеет право ЖСК начислять пени? Увеличивать нормативы на воду?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.05.2016 - Константин Прокопов

Здравствуйте! по какой формуле рассчитывается пени за квартплату в МО Желательно с цифрами Алекс


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2016 - Андрей Труханов

начисляется ли пеня на долги, накопленные до 01 января 2016 года?


18.04.2016 - Оксана Никитина

Добрый вечер.ия. Если не платить за капремонт, что будет?


15.04.2016 - Артем Нестеренков

начисляется ли пеня на долги, накопленные до 01 января 2016 года?


12.04.2016 - Зинаида Антонова

какие графы в платежке надо оплачивать,какие законные акты это регулируют


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.03.2016 - Николай Шерстов

Здравствуйте! Скажите, почему закон обязывает меня платить за кап ремонт которого нет и не предвидится в нашем новом доме?!


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.03.2016 - Максим Похабов

Здравствуйте . Меня тоже зовут . Попробую сформулировать вопрос по поводу уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Должны ли мы их уплачивать, если у нас ТСЖ и мы итак ежемесячно вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание


01.03.2016 - Олеся Григорьева

здравствуйте! в частном доме было прописано 2 человека. после смерти одного из них, были поданы документы, и начисления по ЖКХ - в частности за воду и вывоз мусора осуществлялись за одного человека. примерно через год начали приходить счета, где было указано, что прописано 2 человека. мы не имели воз


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.02.2016 - Евдокия Пугачева

на Вас беспокоит Архипов Юрий из Тольятти нащет капитального ремонта никто самной никакой договор не заключал я сейи раньше ни разу не платил как избегать от рекетов больше никак не скажеш Спасибо за ответ


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.02.2016 - Кирилл Сенчугов

Здравствуйте! В первом же счете за КУ мне начислили долг на основании собрания собственников, которое проходило за полгода до подписания мной АПП. Помогите найти статью-основание в ЖК РФ! Спасибо!


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.02.2016 - Юлия Цветкова

капитальный ремонт это фонд , а фонд дело добровольное, зачем заставляют платить чуть ли не под дулом ружья. Тем более ветераны труда РФ должны от этого освобождаться


24.02.2016 - Вячеслав Якымец

капитальный ремонт это фонд , а фонд дело добровольное, зачем заставляют платить чуть ли не под дулом ружья. Тем более ветераны труда РФ должны от этого освобождаться


05.02.2016 - Алексей Гаврилов

У меня задолжность по квартплате , я написала заявление о том, что за 2 года погашу задолжность и стала платить вместо положенных 3800 по 7000. Но у меня продолжают начислять пени. Это законно?


15.01.2016 - Петр Лодочников

Здравствуйте. Скажите пожалуйста,организация требует оплаты за услуги,на которые не заключен договор.(собственный дом)


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.12.2015 - Кристина Полякова

здравствуйте мне прислали квитанции о внесение средств за кап-ремонт из фонда но договора с ними у меня нет и заранее фонд меня не извещал а теперь требуют с меня еще пени за просроченное время неоплаты должен-ли я оплачивать эти издерки


01.12.2015 - Анна Рябова

Здравствуйте! ЖКХ требует оплату за коммунальные услуги за ноябрь месяц уже с 28 ноября. Мне кажется, что я имею право до 10 октября оплатить. Так ли это?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.11.2015 - Юлия Смирнова

Добрый день. Я хотела бы задать вопрос о взносах на кап.ремонт домаю Югорский фонд кап.ремонта образованный в 2014 году , выставляет счета собственникам квартир на оплату капитального ремонта дома. Договор на наш дом ими был отправлен в адрес администрации города(это я узнала с их сайта). Со мной ни


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.11.2015 - Тимур Поваренных

Всего за один месяц был долг за услуги жкх и начислили пенни. Закономерно это?


20.10.2015 - Иван Широких

Здравствуйте у меня следущая проблема в сентябре 2015 приходит квитанция на 14000 рублей, водоканал отвечает следущие, что в они взяли информацию у упровляющей компании о количестве прописаных людей в квартире в ноябре 2013 года мы прописались 3 человека и в июне 2015 +1 один человек. Все эти года приходили квитанции с количество 0 людей, обязан ли я платить задним числом как они мне насчитали эти 14000. Если нет то кто виноват??? Спасибо Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00


11.10.2015 - Георгий Нумеров

я не прописанная и не проживаю в квартире но имею 1.5 доли в квартире должна ли я платить за коммунальные услуги


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.10.2015 - Олеся Соболева

я не прописанная и не проживаю в квартире но имею 1.5 доли в квартире должна ли я платить за коммунальные услуги


01.09.2015 - Алена ковалёва

Здравствуйте.УК доначислила за услуги ЖКХ за три прошлых года и начислила пени на эту сумму ссылаясь на ст.155 ЖК. Правильно ли я считаю что УК не права, так как по тем счетам которые нам выставляла УК мы платили вовремя.


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.07.2015 - Антонина Пугачева

Здравствуйте. Старшая по дому не подала сведения о моем счетчике по воде, я оплатила все ровно то что было на моем счетчике, но они говорят что пересчитают мне по новой цене. Как правильно поступить в такой ситуации?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.06.2015 - Вероника Романова

Добрый день! Есть долг по оплате за жку. На него начисляются пени. Могу ли я вначале оплатить долг,а после оплатить пени?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.06.2015 - Юрий Татаркин

Установила счётчик на газ 17 мая сказали что до конца этого месяца буду платить по полной а с 1 июля по счетчику .Законно ли это


01.06.2015 - Людмила Данилова

берется ли пени за просрочку платежа по услугам ЖКХ с пенсионеров


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.05.2015 - Богдан Ванкеев

много разговоров идет чтоб не платить за кап. ремонт? так платить или нет?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.03.2015 - Степан Майнаков

Текст вашего вопроса...прмизвела оплату 28.02.2015.на сумму 2900.какой должен быть размер пений.


10.03.2015 - Татьяна Суханова

имеет ли право бухгалтер выставлять догл по квартплате на все общее обозрение в подъезд на стенд?


10.03.2015 - Кирилл Воейковых

если я не успеваю заплатить до десятого числа но успеваю до конца месяца может ли мне начислятся пенгя


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.03.2015 - Оксана Гусева

квартира в собственности договора нет обязан ли платить за содержание никто не живет


26.06.2013 - Максим

Добрый день!
квартира в новостройке-документов о праве собственности нет. Договор с управ. компанией не заключали. В квартире не проживаем, ждем документов.
УК взимает плату за места общего пользования/обслуживание дома. Мы Вашу квартиру не обслуживаем, а до выдачи докуметов документов будем обслуживать так как подписали договор с собственником/застройщиком участка. Акт передачи подписан между мной и застройщиком.
На предложение сделать перерасчет ссылаются, что ст.155 п.11 ЖК РФ действовал до 2008года нынче таких слов как перерасчет нет-отменил Президент.
г. Краснодар, многоквартирный дом с ноября 2012г. начисляют кварт.плату, часть жильцов проживают. Ходят идет судебный процесс по узаканиванию постройки.

Ответ на вопрос дан по телефону.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Как составить договор дарения квартиры между родственниками

Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

Законные основания для расторжения договора дарения на квартиру

Требования, предъявляемые к составлению договора дарения квартиры

Как зарегистрировать договор дарения квартиры в Росреестре

Об оформлении договора дарения квартиры

О порядке заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

О составлении договора дарения квартиры

Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

Подарить или завещать квартиру - что надежнее и лучше

Особенности оформления договора дарения доли в квартире

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Перечень документов для оформления квартиры по наследству

Порядок оформления наследства на дом с земельным участком

Оформление наследственной доли в квартире

Оценка квартиры для получения свидетельства на наследство

Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли

Оформление права собственности на унаследованную квартиру

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Какие документы потребуются при продаже квартиры

Оформление сделки по продаже квартиры

Процедура продажи доли в квартире

Оформление предварительного соглашения купли-продажи квартиры

Порядок действий при продаже унаследованной квартиры в течение 3-х лет

Покупка квартиры по предварительному договору с задатком

Как оплатить покупку квартиры, используя материнский капитал

Оформление договора купли-продажи квартиры с представителем по доверенности

Подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Регистрация прав собственности на жилье по ипотеке

О сроках регистрации в Росреестре прав собственности на жилое помещение

О правилах регистрации жилого помещения в собственность по наследству

Все о документах для регистрации права собственности на жилье

Все о документах, необходимых для регистрации собственности на жилое помещение в новостройке

Как оформить заявление на регистрацию прав собственности на жилье

Правила регистрации в МФЦ прав собственности на жилое помещение

Все о правилах оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками

Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами

Особенности раздела приватизированного жилья при разводе

Как правильно разделить ипотечную квартиру, если есть несовершеннолетний ребенок

Как правильно делить квартиру, имея долевую собственность

Особенности раздела квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей

Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья

Как разделить квартиру, в которой собственник – муж, после развода

Если жена – собственник жилья, как разделить квартиру после развода

Как правильно разделить квартиру в ипотеке в случае развода

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Как составить заявление на перепланировку квартиры

Особенности легализации самовольной перепланировки

Разрешение на перепланировку

О штрафах за незаконную перепланировку квартиры

Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры

Самовольная перепланировка квартиры: как узаконить

О порядке согласования перепланировки

Особенности согласования перепланировки нежилых помещений

Перепланировка квартиры: суть и особенности

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

01.07.2017

Новая версия ЖК РФ выложена на нашем сайте

Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 28.11.2018 №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)