Вопрос: Я через два дня должен встретиться с потенциальным арендатором моей квартиры. Если его устроят предоставленные мною условия для проживания, он готов будет заключить договор аренды на 3 года. Я слышал, что при сдаче в найм жилья нужно брать с квартирантов страховой депозит. Что это такое, и в каком размере его нужно требовать с квартиранта?
Ответ юриста: Страховой депозит при аренде квартиры представляет собой залоговую сумму, размер которой приравнен к арендной плате, насчитанной за 1 месяц. Эта страховка уплачивается сразу, перед вселением квартиранта в жилое помещение. Если за время проживания арендатор нанёс вред имуществу собственника квартиры, то из страховой суммы будут покрываться убытки. Если размер ущерба не сможет покрыть такая страховка, то решение спора между арендодателем и квартирантом будет происходить в судебном порядке (если они не договорятся мирным путём о возмещении потерь).
Ответ юриста: Страховой депозит при аренде квартиры представляет собой залоговую сумму, размер которой приравнен к арендной плате, насчитанной за 1 месяц. Эта страховка уплачивается сразу, перед вселением квартиранта в жилое помещение. Если за время проживания арендатор нанёс вред имуществу собственника квартиры, то из страховой суммы будут покрываться убытки. Если размер ущерба не сможет покрыть такая страховка, то решение спора между арендодателем и квартирантом будет происходить в судебном порядке (если они не договорятся мирным путём о возмещении потерь).
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Полезные материалы:
Как правильно сдать квартиру в аренду
Договор коммерческого найма жилья предусматривает передачу нанимателю конкретной квартиры, которая приспособлена для проживания, владельцем имущественного объекта. При этом основными обязанностями нанимателя являют ...Договор коммерческого найма жилья
Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: собственником помеще ...Договор жилищного (социального) найма
В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во вл ...Ваши вопросы юристу:
31.01.2019 - Клавдия Белова
Добрый вечер. Снимаю квартиру, но вынужден съехать по семейным обстоятельствам. Договор и акт приемки-передачи помещения составлен в двух экземплярах. Собственник квартиры уже нашел новых жильцов, но отказывается возвращать страховой депозит за сохранность имущества в размере 40 000, при факте того, что всё имущество в полном порядке и к состоянию квартиры у собственника претензий никогда не было. Невозврат мотивирует тем, что ему придётся заново заселять новых людей. Договор прикрепляю. Каковы шансы вернуть уплаченный депозит, удерживаемый собственником? Спасибо!
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
