Вопрос: Я сдаю свою квартиру молодой семейной паре уже два года. В прошлом месяце они меня поставили в известность, что в ближайшем будущем мне придётся искать других арендаторов, так как они уезжают за границу. Скажите, пожалуйста, я должен им вернуть страховой депозит или нет?

Ответ юриста: Страховой депозит по договору аренды (его величина не превышает размера арендной платы за 1 месяц) взимается с квартирантов перед их заселением в арендуемую недвижимость. По окончании срока действия договора арендодатель должен провести проверку внешнего и технического состояния своей квартиры, осмотреть мебель и бытовую технику на предмет повреждений, протестировать работу инженерных коммуникаций. Если всё в порядке, собственник недвижимости должен возвратить страховой депозит арендатору. В случае выявления ущерба, нанесённого квартирантами за время проживания, страховка остаётся у арендодателя.