Ответ юриста: Указанный гражданин своими действиями нарушает правительственное постановление (N 491), регламентирующие порядок использования многоквартирных домов. Чтобы отстоять свое жилищное право, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Красногвардейского района. После проверки обращения, к вашему соседу будут применены законодательные станции. Вероятней всего, он будет привлечен к административной ответственности по ст.7.22. КоАП РФ.