Вопрос: Мои соседи не платят за квартиру, мотивируя свои действия тем, что у них закончился договор найма по причине изменения собственника МКД и продлевать его они не собираются, т.к. через несколько месяцев хотят переехать в Иваново к родственникам. Не понимаю, почему администрация разрешает пользоваться помещением без правовых оснований и без оплаты? В нашем городке острый дефицит жилья и квартира соседей могла бы пригодиться другим, более законопослушным гражданам.

Ответ юриста: Ст. 35 ЖК РФ описывает изложенную вами ситуацию. Если срок действия договора найма истек, то жильцы должны его продлить, либо покинуть жилую площадь. Если ни тот ни другой вариант не был реализован на практике, то администрация может выселить граждан. Однако, выселение осуществляется только через судебный орган. Возможно, сейчас муниципальные юристы занимаются подготовкой иска , который решит проблему с недобросовестными жильцами.