Ответ юриста: Программа предоставления материнского капитала регулируется нормами Федеральных законов. Сертификат на материнский капитал дает возможность приобрести квартиру по ипотеке или за полную стоимость, если суммы хватает. Ресурсы, которые уже имеются в наличии, можно добавить для покупки жилья. Покупка квартиры с помощью материнского капитала без ипотеки совершается путем заключения договора с отсрочкой платежа, сумма поступит на счет бывшего собственника через 2 месяца. Средства, которые имеются у покупателя, можно передать продавцу, а после этого ему поступят средства материнского капитала.