Вопрос: Я проживаю в коммунальной квартире. В моей собственности одна комната, которую я решил продать. Продаю ее своему знакомому. Соседу в продаже комнаты я отказал, меня не устраивает сумма, за которую сосед согласен купить комнату. Чтобы избежать уплаты налогов, я решил оформить договор и вписать туда другую, меньшую сумму. Сосед это узнал. Сказал, что всем расскажет и будет выступать против этой продажи. Что он может сделать?

Ответ юриста: Во-первых, я не совсем понимаю, а зачем вы все рассказываете соседям? Как он узнал об этой сделке? Во-вторых, он действительно сможет доказать, что вы продали за одну сумму, а вписали другую. По просьбе соседа суд сделает запрос в налоговую, узнает, какой налог, в каком размере вы уплатили, и сделает соответствующий вывод. Ваша сделка провалится и признается недействительной. Изначально вам не следовало было посвящать соседа в свои дела. Хотя вы имеете право на продажу своего жилья (ст. 30 ЖК РФ).