Вопрос: Недавно приобрели жилье, при оформлении  договора купли-продажи использован материнский капитал. Теперь хотим продать эту квартиру и купить дом за городом на больше квадратных метров. Как нужно оформить договор купли-продажи? Заранее благодарю за ответ.

Ответ юриста: При покупке жилья за счет средств материнского капитала выделяется доля несовершеннолетним детям, поэтому, чтобы продать такое жилье, вы должны получить согласие у органов опеки, так как, продав квартиру, вы лишаете детей своей доли. Органы опеки дают согласие в том случае, если имущественное положение детей не ухудшается в результате такой сделки, при этом родители берут на себя обязательства, что и в новой жилой площади будут выделены доли детям, притом не меньше по размеру, чем в предыдущей квартире. Обратитесь в органы опеки для получения согласия на продажу квартиры.