Вопрос: Мою квартиру покупает лучшая подруга с мужем. Мы давно знаем друг друга и доверяем друг другу. Но она настаивает на оформлении задатка. Причем с подписанием договора о задатке. Зачем это нужно, если все состоится в течение месяца? Деньги у нее есть. Но я еще не нашла вариант для себя.

Ответ юриста: Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком рекомендуется заключить, чтобы обезопасить себя от возможных неблагоприятных обстоятельств. Аванс – распространенная практика при продаже-покупке квартиры. Данная сумма дает уверенность продавцу в намерениях покупателя, а покупателю в том, что продавец в установленный срок не продаст недвижимость другому покупателю. Даже при наличии полного доверия, данный документ рекомендуется заключить. В нем можно указать санкции за невыполнение условий соглашения, порядок и сроки оплаты.